Majorarea ratei dobânzilor pentru creditele active în programul Prima Casă va fi limitată. Ministerul Economiei a elaborat un proiect de lege prin care se propune atenuarea șocului asupra societății, ca urmare a majorării indecelui de referință pentru stabilirea ratei maxime a dobânzii pentru programul ”Prima Casă”. Guvernul Republicii Moldova va oferi compensații beneficiarilor programului „Prima Casă”. Potrivit ministrului Economiei, valoarea compensației va fi în mărime de 50% din diferența ratei lunare majorate și a ratei lunare anterioare.
Tot în această dimineață, beneficiarii Programului „Prima Casă” au organizat un protest în centrul capitalei, nemulțumiți de scumpirea creditelor.
Rata dobânzii a crescut cu 5,35 puncte procentuale, de la 7.37% la 12.72%. Ca urmare a aprobării proiectului de lege, creșterea dată este limitată la 4 puncte procentuale pe parcursul a 6 luni, și 6 puncte procentuale pe parcursul a 12 luni consecutive. Astfel, creșterea dobânzii va fi redusă cu 1.35 puncte procentuale sau cu circa un sfert din creșterea aplicabilă conform condițiilor inițiale stabilite de programul ”Prima casă”. Potrivit legii, rata dobânzii este revizuită de două ori pe an.
„Până la aprobarea proiectului de lege, în cadrul ședinței Comisiei Situații Excepționale, va fi emisă o dispoziție prin care se va stabili limita maximă a ratei dobânzii anuale pentru creditele acordate în cadrul Programului de stat ”Prima Casă”. Valoarea acesteia nu va depăși 11,37%. Adică cu 1.35 puncte procentuale mai puțin decât conform condițiilor standard ale programului ”Prima casă”. Limitarea dată va fi aplicată începând cu 1 iulie 2022, iar dobânzile sporite vor fi reajustate la prevederile Comisiei Situații Excepționale”, a declarat ministrul Economiei al Republicii Moldova, Sergiu Gaibu.
„Guvernul actual nu a majorat marja maximă aplicabilă de bănci, aceasta rămânând la nivelul anului 2021. Marja maximă a băncilor, de la 2% la 3%, a fost majorată de Guvernul anterior, prin Hotărârea nr.938 din 2020. Guvernul actual atenuează deficiențele programului Prima Casă, care, din păcate supun riscului cetățenii exact în timpurile cele mai dificile”, a precizat ministrul Economiei, Sergiu Gaibu.
La moment, programul are 7601 beneficiari și un sold al creditelor în valoare de 3,8 mild. lei.
„Prima măsura este limitarea dobânzii pe care o pot aplica băncile, fiind vorba de limitarea la o creștere de cel mult 4% o dată la 6 luni, având în vedere că în acest program se fac schimbări de două ori pe an, la fiecare șase luni. De asemenea, se va implementa și o plafonare pe 12 luni consecutive, oricare ar fi ele, la cel mult plus șase puncte procentuale. Acum, în baza programului și așa cum a fost el conceput, trebuia să crească dobânda cu 5,35%. Prin această plafonare, se reduce această creștere cu 1,35%, mai mult decât a fost efectuat oricând altădată. Anterior, au fost aplicate măsuri de reducere a marjei comerciale a băncilor de la 3 la 2 puncte procentuale, după care guvernele anterioare au majorat înapoi la 3. În cazul dat, această măsură ar reduce la 1,65 puncte procentuale, ceea ce ar însemna o scădere din această creștere cu circa un sfert”, a explicat ministrul Economiei.
Pe lângă plafonare, va fi acordată o compensație de 50% din creșterea rămasă, aceasta însemnând, cumulativ, că beneficiarii progarmului vor trebui să achite doar 35% din întreaga valoare a creșterii, Guvernul împreună cu Ministerul Finanțelor compensând 65%.
„Evident că această măsură este insuficientă, de aceea, pentru absolut toți beneficiarii programului „Prima Casă” va fi acordată o compensație de 50%, deci jumătate din creșterea rămasă, adică încă două puncte procentuale direct de către Guvern prin intermediul mecanismului care deja este funcțional și prin care Ministerul Finanțelor deja face o serie de transeruri către beneficiari. Cumulativ, aceste modificări vor duce la o scădere a creșterii cu 65%. Deci, beneficiarii vor trebui să achite din această creștere doar 35%”, a adăugat Sergiu Gaibu.
Toate aceste măsuri se vor aplica în mod retroactiv, începând cu data de 1 iulie.
Potrivit ministrului, datorită plafonării, suma economisită de toți beneficiarii plafonării va constitui 25 de milioane de lei, iar însuși Ministerul Finanțelor va contribui cu peste 35 de milioane de lei.
Sursa: NordNews.md